ゴミ屋敷物件の買取相談

ゴミ屋敷物件の買取相談

ゴミ屋敷とは?

ゴミ屋敷とは、ゴミや不要な家具・家電・雑貨などが住宅内や敷地内に溜め込まれた家のことです。 玄関までゴミで埋まっていたり、敷地外にもゴミがはみ出ていたりと、一目見ただけでゴミ屋敷だと分かるような場合もあります。 ゴミ屋敷を放置していると、積み上げられたゴミがなだれ落ちてきて窒息死してしまう恐れがある他、火災の危険性や害虫などが発生する可能性も高まります。 ゴミ屋敷単体でのご依頼もありますが、孤独死物件や自殺物件がゴミ屋敷だったというケースが多いです。

ゴミ屋敷物件の買取・売却で
よくあるお悩み

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    ゴミが膨大で、どう処分してよいか分からない

    ゴミが溢れかえっており、害虫の死骸や糞尿などもある状態。物件を処分したいが自分たちだけでは手に負えない

  • trash-house-worries02

    ゴミを処分するのに多額の費用がかかると聞いたが、手持ちの費用で足りるか心配

    ゴミ屋敷をなんとか処分したいが、室内にたまったゴミの片付けや処分、清掃などに必要なお金がなく困っている

  • trash-house-worries03 (1)

    ゴミの中に故人の大切なものがあるはずだが、自分たちだけでは見つけられない

    亡くなった父の暮らしていたゴミ屋敷。遺品や貴重品を探したいが、ゴミや不用品が多すぎてどう対処すればよいか分からない

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上記のようなお悩みは
すべて大熊が
解決できます!
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ハッピープランニングなら解決できる! ゴミ屋敷物件を売却する際のよくあるお悩み

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ゴミが膨大で、どう処分してよいか分からない

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解決法 住宅内にゴミがある状態でも、物件を買い取ることができますす
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お客さまご自身でゴミを処分する必要はありません。 当社では物件の買い取りだけでなく、ゴミや不用品の処分も可能です。ゴミ屋敷の場合、設備や内装が劣化していることが多いため、必要に応じて部屋のクリーニングやリフォームも実施します。 ゴミ屋敷でお悩みの場合は、お気軽にご相談ください。
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ゴミを処分するのに多額の費用がかかると聞いたが、手持ちの費用で足りるか心配

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解決法 物件の売却代金でゴミの処分費用を賄えるゼロプランをご用意しています
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ゴミ屋敷に溜め込まれているゴミを処分するには、数百万円単位の費用がかかる場合があります。 費用の捻出が難しいという方でも、当社にお任せいただければスムーズにゴミの処分が可能です。 物件の買い取りとゴミの処分を併せてご依頼いただければ、物件の売却代金からゴミの処分費用を差し引いて対応いたします。お客さまが別途費用を用意する必要はありません。
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ゴミの中に故人の大切なものがあるはずだが、自分たちだけでは見つけられない

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解決法 ゴミの処分と併せて、遺品整理も可能です
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ゴミ屋敷では物件の所有者が亡くなってから、家族の方が売却の相談をされるケースが多いです。 不用品と遺品の分別だけでも手間がかかる上に、害虫の駆除や、汚れやカビの掃除なども行わなければなりません。 当社にご依頼いただければ、お客さまの手間をかけずにゴミの処分や室内の清掃ができます。ゴミに埋もれてしまっている故人の思い出の品や貴重品を見つけ出すことも可能です。

ご相談・買取事例

お困り不動産解決本舗でのご相談・買取の事例をご紹介します。
  • 東京都足立区 戸建(孤独死・ゴミ屋敷)
    孤独死・病死

    東京都足立区 戸建(孤独死・ゴミ屋敷)

    買取価格1400万円

    ご相談内容

    警察から連絡があり、疎遠であった兄が亡くなっていると連絡がありました…

    警察から連絡があり、現地に行くとひどいゴミ屋敷状態になっていました。何から手をつけていいのか迷い、とりあえず特殊清掃の会社さんに依頼をしました。その後の事については専門の不動産会社があると紹介して頂いたのがハッピープランニングさんでした…
    相談の結果
    現況そのままで買取をして頂きました!

    詳細

  • 東京都江戸川区の病死物件(弟)の買取相談
    孤独死・病死

    東京都江戸川区の病死物件(弟)の買取相談

    買取価格1400万円

    ご相談内容

    弟とはこまめに連絡を取り合っていたが、急に音信不通になった。変だなと思ったが、すぐに飛んでいける距離ではないので、地元の警察に連絡を取り、強制的に入ってもらったら、亡くなっていた。

    離れた場所に住む弟と連絡が取れないので、警察に家に入ってもらったら亡くなっていた。病死とのことだが、自分は第一相続人ではないので、手続きをどうしたらいいか分からない。自分の住まいもだいぶ離れているため、何度も現地にも行けない。
    相談の結果
    遠方だったですが、郵送や電話でのやりとりでスムーズに対応頂きました!

    詳細

  • 孤独死・病死

    東京都葛飾区 事故物件(孤独死)

    買取価格2800万円

    ご相談内容

    警察から連絡があり、実家で父が亡くなっていたとの連絡がありました…

    初めての経験でどうしていいか分からず、当初、話しをしていた不動産会社が微妙な対応だったので、有名なハッピープランニングに連絡をしてみました…
    相談の結果
    他社よりも高く査定をして頂き、満足のいく買取りをして頂きました!

    詳細

ゴミ屋敷物件の買取をするときの流れ

  • step1

    【東京】事故物件・訳あり物件の売却方法 step1:無料相談

    無料相談

    お電話またはフォームよりご相談ください。 専門スタッフが丁寧にご状況をお伺いいたします

  • プラス
  • step2

    【東京】事故物件・訳あり物件の売却方法 step2:無料査定

    無料査定

    お伺いした情報および現地の調査を行い、査定します。 法的な調査も行います。 査定は無料です。

  • プラス
  • step3

    【東京】事故物件・訳あり物件の売却方法 step3:ご契約

    ご契約

    査定後、買取金額をご提案いたします。 価格などにご納得いただけましたら、日程を調整し、売買契約を取り交わします。

  • プラス
  • step4

    【東京】事故物件・訳あり物件の売却方法 step4:買取完了

    買取完了

    売買契約締結後、売買代金のお支払い、不動産の引き渡しを行い、完了となります。 ※仲介業務も行っておりますので、ご相談ください。

解決できる
ゴミ屋敷物件売却時の
よくあるお悩み

  • 清掃や片付け、相続の手続きなどにかかる費用の手持ちがない

    清掃や片付け、相続の手続きなどにかかる費用の手持ちがない

    事故物件の売却には、数百万円単位の費用が必要になることが多いです。 資金がないという方のために、当社ではお客さまの持ち出しなしで売却できるゼロプランをご用意しています。 特殊清掃や不用品の処分、遺品整理などにかかる全ての費用を物件の売却代金から差し引くので、お客さまが費用を捻出する必要はありません。
  • 他の不動産会社に売却を断られてしまった

    他の不動産会社に売却を断られてしまった

    事故物件は買い手に対して心理的な抵抗感や嫌悪感を与えやすく、売却価格が下がりやすいという傾向にあります。そのため不動産会社によっては買い取り自体を断られたり、門前払いされてしまうケースもあるでしょう。 当社では、どのような事故物件でもお断りいたしません。 事故物件の専門家である当社代表の大熊がお客さまの気持ちに寄り添い、丁寧に対応いたします。
  • できればすぐに手放したい

    できればすぐに手放したい

    最短で、お問い合わせいただいた当日~翌日の査定が可能です。物件の場所や状況にもよりますが、ご相談いただいた翌日に特殊清掃を行ったケースもございます。 まずは物件の状況について、詳細をお聞かせください。
  • 手続きが煩雑で何から始めればよいか分からない

    手続きが煩雑で何から始めればよいか分からない

    事故物件の専門家が、弁護士や司法書士と連携しながら事故物件に関するお悩みに対して総合的にサポートいたします。 事故物件の買い取りはもちろんのこと、相続手続きのサポートや故人の残した借金をどのように返済していくかといったご提案も行っています。 どのようなお悩みであっても真摯に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

選ばれる理由

  • reason

    あなたのお悩みや
    ご相談を
    事故物件専門家

    対応致します。

    事故物件の売却は、通常の物件よりも複雑な作業や売却するにあたり手間がかかる為に、通常の不動産屋では対応できない場合が多いです。
    安心して事故物件の専門家にご相談ください。

  • reason

    完全秘密主義で

    あなたのプライバシーを
    守ります!

    弊社では事故物件になってしまった際に、ご近所の方などに聞き込み調査などは致しません。
    その為、近所の方に知られないように売却が可能です。ご安心ください。

  • reason

    直接買取のため

    手数料が
    かかりません

    弊社では事故物件、訳あり物件を専門に買取をさせて頂いております。
    その為、仲介手数料は必要ありません。ご安心ください。
    ※仲介での売却も可能ですので、その都度御相談ください。

  • reason

    売却後不動産に問題が
    あっても
    あなたが責任を
    負うことはありません。

    一般の仲介での売却と違い、当社が直接に買取をさせて頂く為、売却後の売主による責任を負う事はありません。その為、安心して売却が出来るのが人気の一つです。
    ※売却時に分かっていることを不動産業者へ告げないのは告知義務違反に該当しますので、ご注意ください。

  • reason

    事故・訳あり物件

    相談実績

    3,000件以上!

    多数のメディア出演や口コミなどにより、様々な「事故物件、訳あり物件」のご相談を多数頂いております。
    同業者からも多くのご相談を頂いております。
    事故物件の専門家が複雑な案件も解決致します。

  • reason

    首都圏をメインに

    対応エリア拡大中!

    首都圏を中心に事業をしておりましたが、皆様のご要望により全国展開となりました。
    「東京じゃないけど…」「地方なんだけど…」まずは、あなたのエリアもご相談ください。

お客様の声

  • 他社で断られた訳あり物件でも快く買い取って頂けました

    母が孤独死をしてしまった物件をどうしようか考えていました。孤独死があった物件なので、なかなか買い取ってくれる業者さんが見つからず困っていた時、偶然にお困り不動産解決本舗さんを見つけました。事故物件専門とのことで、他社で断られた訳あり物件でも快く買い取って頂けました。ありがとうございました。

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  • 現状のままの買取をして頂いたので 大変助かりました。

    姉が亡くなったので、姉が住んでいた家を売却する事になりましたが、室内の家財やゴミなどが山の様に散らかっていて片付けも大変な状況でした。 私も歳なので、片付けをすることが出来ず悩んでおりましたが、お困り不動産解決本舗さんは現状のまま買取して頂けたのでとても助かりました。 早く相談すればよかったです。

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  • お困り不動産解決本舗が 一番高く査定して頂きました

    売却を決めた訳あり物件があり、不動産業者に査定をお願いしたところ、その買取額がとても安く疑問に思っていました。 お困り不動産解決本舗さんにも査定をお願いしたところ、お困り不動産解決本舗さんが一番高く査定して頂きました。 訳あり物件専門という通り高価で買い取って頂けたのでとても良かったです

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よくある質問

Q
亡くなった父の住んでいた実家がゴミ屋敷になっており、処分したいと考えています。そもそもゴミの処分にはいくらくらいかかるのでしょうか。 亡くなった父の住んでいた実家がゴミ屋敷になっており、処分したいと考えています。そもそもゴミの処分にはいくらくらいかかるのでしょうか。
A

ゴミの量によって、処分費用は異なります。中には数百万円単位で費用がかかるケースもあります。まずは状況をお聞かせください。なるべく詳細な費用を知りたい場合は、実際にゴミ屋敷の様子を確認して査定をいたします。

Q
親族がゴミ屋敷で孤独死してしまいました。ゴミの処分だけでなく、特殊清掃や相続登記、物件の買い取りまで全て依頼することは可能ですか? 親族がゴミ屋敷で孤独死してしまいました。ゴミの処分だけでなく、特殊清掃や相続登記、物件の買い取りまで全て依頼することは可能ですか?
A

もちろん対応可能です。孤独死物件がゴミ屋敷になっているケースも多く、当社でも複数の対応実績がございます。室内にゴミが溜め込まれているだけでなく、ご遺体から出た体液による染みや汚れ、臭いが残ったままの物件であっても買い取り可能です。まずは当社にて特殊清掃や不用品の処分などを行い、物件をきれいな状態に戻します。物件の売却に当たって、ご希望があれば相続登記のサポートもいたします。

Q
他の不動産会社にゴミ屋敷の査定を依頼したところ、非常に低い査定価格を提示されました。なるべく高く買い取ってもらうことは可能ですか? 他の不動産会社にゴミ屋敷の査定を依頼したところ、非常に低い査定価格を提示されました。なるべく高く買い取ってもらうことは可能ですか?
A

査定価格は不動産会社によって異なります。ゴミ屋敷の買い取りの経験が少ない不動産会社や悪徳な不動産会社の場合、相場よりも低い価格を提示される可能性もゼロではありません。 なるべく高い価格で売却したい場合は、複数社に査定を依頼するようにしましょう。当社はゴミ屋敷を含めた訳あり物件や事故物件専門の不動産会社であるため、他社よりも高く買い取れる場合もあります。無料で査定を行っているので、まずはお問い合わせください。

Q
地元の不動産会社に相談したところ、買い取りを断られてしまいました。そのような物件でも相談可能ですか? 地元の不動産会社に相談したところ、買い取りを断られてしまいました。そのような物件でも相談可能ですか?
A

ご相談可能です。ゴミ屋敷などの訳あり物件の場合、売却価格が下がってしまうケースが多いです。そのためゴミ屋敷の買い取りを快く思わない不動産会社も存在します。当社にご相談いただければ、事故物件や訳あり物件の専門家である当社代表・大熊が、一件一件、丁寧に対応いたします。どのようなゴミ屋敷であっても、まずはお問い合わせください。ゴミ屋敷の状況に応じて適切な方法をご提案します。

Q
ゴミ屋敷を買い取ってもらうときに手数料はかかりますか? ゴミ屋敷を買い取ってもらうときに手数料はかかりますか?
A

当社にてゴミ屋敷の買い取りを行う場合、手数料は一切かかりません。不動産会社に売却の仲介を依頼する際には、仲介手数料がかかってしまうことが一般的です。場合によっては数百万円以上の手数料が発生するケースもあるでしょう。当社の場合は物件を直接買い取るため、仲介手数料は発生しません。「買い手が見つからずに売却が進まない」といった問題も起こらないので、ゴミ屋敷であってもスムーズに売却できます。※仲介での売却も可能ですので、ご希望の場合はご相談ください。

対応エリア

お困り不動産解決本舗では、下記のエリアの物件買取に対応しております。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
上記以外のエリアの方はお問い合わせください。

代表紹介

大 熊  昭

  • 住宅建物取引主任者
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 任意売却エージェント

葛飾区で事故物件の売却・買取をはじめとしたご相談なら【お困り不動産解決本舗】にご連絡ください。【お困り不動産解決本舗】では、 何らかの事情・事件があり訳ありとなってしまった事故物件を専門に取り扱っております。 通常の不動産とは異なる、事故物件の専門ならではのノウハウやネットワークで、適切に査定し、運用をサポートいたします。